مقارنة القوائم

الاقامة العقارية في تركيا

الاقامة العقارية في تركيا

آية تورك اليوم تَحرُص على وجود عملائها بشكل قانوني في الأراضي التركية، وذلك من خلال استخراج الوثائق الرسمية التي تضمن بقائهم بطريقة شرعية وهو ما يسمى ب الإقامة في تركيا، ولها عدة أشكال وسنتكلم اليوم عن الاقامة العقارية في تركيا.

الاقامة العقارية في تركيا هي أحد أنواع الإقامات قصيرة الأجل KISA DÖNEM ويتم تجديدها باستمرار، كنا قد تكلمنا سابقاً عن الاقامة السياحية واليوم سوف نتكلم عن الاقامة العقارية التي تعتبر الأفضل والأمْثل بين جميع الإقامات الأخرى وذلك للعديد من المميّزات والفوائد ….. هيا بنا نتعرّف عليها ونكتشف ماهي الأوراق المطلوبة لاستخراجها؟ وماهي الفوائد التي تجعلها أحْسن من غيرها؟ مع كيفية الحصول عليها بالخطوات ……

الاقامة العقارية في تركيا

• الاقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا تُمنَح من قبل إدارة الهجرة لكل من اشترى شقة سكنية أو عقار غير منقول في الأراضي التركية، وهي حق لكل أجنبي يملك صك الملكية “الطابو” لأي عقارٍ كان، وتكون مُدّتها على الأقل سنة وسنتين على الأكثر ويتم التجديد لها قبل انتهاء المُدّة الممنوحة ب 60 يوماً

ويُستثنى من هذا القرار بعض الجنسيات وهي ” السورية والأرمنية والكوبية والكورية الشمالية ” بسبب وجود معاهدات واتفاقيات تمنع تملّك العقارات من قبل هذه الجنسيات

وكما ذكرنا فإن الشرط الوحيد للحصول على الاقامة العقارية هو شراء عقار ضمن حدود الأراضي التركية وتُمنح لصاحب العقار مع زوجته وأولاده في حال كان لكل فرد من العائلة حصّة من ضمن هذا العقار

الاقامة العقارية في تركيا

• ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على الاقامة العقارية في تركيا؟

  • نسخة مصوّرة عن صك الملكية “الطابو”
  • NUMARATAŞ وهي وثيقة خاصة بلوحة ترقيم الأبنية يتم استصدارها من البلدية المتواجد فيها العقار
  • AKTİF TAPU أيضاً تَصدُر الوثيقة من مديرية الطابو المتواجد فيها العقار
  • نسخة مصوّرة عن تأمين الزلازل “DASK
  • عنوان السّكن التفصيلي من خلال استخراج وثيقة تثبيت النفوس من البوابة الالكترونية E-DEVLET
  • إيصال دفع ضريبة “بدل قيمة الكرت”، وإيصال دفع “بدل التأشيرة” للجنسيات التي تدخل على تركيا بدونها وهنا تتفاوت الضرائب من جنسية إلى أخرى ويتم دفع هذه الضريبة من أحد مديريات الضرائب في تركيا
  • جواز سفر صالح المدّة
  • تأمين صحي صالح لمدة سنتين
  • 4 صور شخصية ذات المعايير البيومترية
  • بالنسبة للأولاد تحت السن القانوني 18 سنة يَلزم وجود شهادة ميلاد أو بيان عائلي مختوم من وزارة الخارجية والقنصلية التركية مع تصديق من الوالي

الاقامة العقارية في تركيا

• 5 اجراءات فقط للحصول على الإقامة العقارية !!!

  • وجود صك الملكية “الطابو” أو شراء عقار في تركيا ومن ثم تثبيته في دائرة الطابو
  • تقديم الطلب من خلال منصّة أقرّتها إدارة الهجرة في تركيا يتم فيها تعبئة البيانات الخاصّة بكم، وهنا تكون مهمّتُنا في إضافة المعلومات بشكل سليم مع الانتباه والدقّة في إدخالها
  • يتم إرسال رسالة من قبل إدارة الهجرة تحتوي تاريخ مُعين من أجل المقابلة الشخصي
  • الحضور الشخصي في الوقت الحالي من أجل المقابلة هو شرط أساسي، ولكن قبل عدّة أشهر كان يتم ارسال الملفات عن طريق البريد نظراً لجائحة كورونا
  • يتم بعد ذلك إرسال باركود من قبل إدارة الهجرة للرقم المُرفق ضمن الطلب، من أجل تعقيب كرت الإقامة الذي يتم ارساله عن طريق البريد PTT إلى العنوان الذي تم إدخاله في الطلب

الاقامة العقارية في تركيا

• ماهي فوائد الاقامة العقارية في تركيا

  • الدخول والخروج إلى تركيا بدون الحاجة إلى استصدار تأشيرة دخول من جديد
  • التمتع بكافة حقوق الإقامة في تركيا بشكل قانوني
  • فتح حساب بنكي في الكثير من البنوك التركية
  • فرصة التقدّم بالحصول على الجنسية التركية بعد استكمال 5 سنوات من خلال التجديد بشكل قانوني قبل انتهاء الاقامة  

الاقامة العقارية في تركيا

• الاقامة العقارية في تركيا مجاناً مع آية تورك

آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية وضعت بين أيديكم كيفية الحصول على الاقامة العقارية في تركيا من خلال 5 إجراءات بشكل واضح وصريح، وستكون اقامتكم العقارية مجاناً في حال تم شراء العقار في تركيا عبر الشركة وللمزيد من التفاصيل عن هذا الموضوع يمكنكم الضغط على الرابط هنا

نبدأ رحلتنا معكم بدايةً من اختيار العقار المناسب لكم، مع التوصيات والنصائح من خلال خِبرة وتَجرُبة تمتد لأكثر من 7 سنوات في السوق العقاري التركي، ثم نقوم معاً بالحصول على الطابو واستخراج الأوراق المطلوبة إلى أن تنتهي رحلتنا من خلال تقديم خدمة احترافية تليق بحضرتكم وتسليم الإقامة العقارية……

تركيا غنيّة جداً بالمشاريع العقارية والشقق بأنواعها، ومن الضروري التعرّف أكثر عن هذه المشاريع والمحتوى الذي تقدّمه، مع معرفة سطحية عن متوسط الأسعار في تركيا بشكل عام …… من خلال الضغط هنا يمكنكم اكتشاف بعض المشاريع المميزة في إسطنبول نتمنى أن تنال اعجابكم

المصدر ادارة الهجرة

تحرير اية تورك العقارية

مقالات ذات صلة

5 خطوات للحصول على الاقامة العائلية في تركيا

5 خطوات للحصول على الاقامة العائلية في تركيا نسردها لكم في المقال لتكون البوصلة التي توصلكم للحصول على الاقامة العائلية في تركيا بالطريقة المبسطة والقانونية

أكمل القراءة
بواسطة Aya Turk

5 خطوات للحصول على اقامة الطالب في تركيا

5 خطوات للحصول على اقامة الطالب في تركيا نشرحها لكم بالتفصيل ويمكننا مُساعدتكم باستخراج اقامة الطالب في تركيا بدون مقابل في بسعر التكلفة اضغط هنا وتواصل معنا

أكمل القراءة
بواسطة Aya Turk

4 خطوات للحصول على اقامة العمل في تركيا

4 خطوات مع آية تورك للحصول على اقامة العمل في تركيا والتي تُعد أحد الأبواب للحصول على الجنسية التركية تعالوا معنا لنتعرّف أكثر عن اقامة العمل في تركيا

أكمل القراءة
بواسطة Aya Turk
Open chat
1
مرحباً كيف نستطيع مساعدتك اليوم