الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

أضحت الجنسية التركية حُلماً يُراوُد الكثيرين من الناس، وأصبح حَمل جواز السفر التركي مدعاة فخرٍ وانتماء لأمة حاضرة في الواقع والتاريخ والمستقبل، وقد فتحت التعديلات الأخيرة لقانون الحصول على الجنسية التركية الذي صدر بتاريخ 19.09.2018 ليُسّهل على المستثمرين الحصول على جنسيتها ويسّرت شروط الاستثمار في تركيا من أجل الحصول عليها.

في هذا المقال آية تورك سوف تذكر لكم أهم الأسئلة التي تخطر في بال أي عميل يفكر في شراء عقار في تركيا، أو كانت غايته الحصول على الجنسية التركية ….. هيا بنا نتعرف معاً على هذه الأسئلة ونشارككم الجواب من خلال الخبرات التي اكتسبناها في السوق العقاري لأكثر من 7 سنوات  

باتت هناك عدة طرق للحصول على الجنسية التركية وأبرزها شراء عقار أو أكثر بقيمة إجمالية تتجاوز 250.000 ألف دولار أمريكي (عوضاً عن مليون دولار امريكي سابقاً )، في هذا المقال سوف نذكر أهم التعديلات على شروط الحصول عليها وهو الاستثمار عن طريق شراء عقار بقيمة 250.000 ألف دولار أمريكي.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري 1

• ماهي خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بقيمة 250.000 ألف دولار؟

عند شراء عقار أو عدة عقارات تزيد قيمتها عن 250.000 دولار أمريكي فإنك تتقدم بطلب الحصول على الجنسية إلى (مكتب الطابو) وهي المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري.

وهي واحدة من أسرع الطرق للحصول على الجنسية ويتم التحقق من قيمة العقار من قبل المسؤولين حيث أنهم سيُقيّمون إن كانت قيمة العقار أكثر من 250.000 دولار أمريكي أو أقل من ذلك.

وهنا يجب أن تتنبه أنه لا يمكنك بيع هذا العقار لمدة ثلاث سنوات حيث تضع الوزارة قرار بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على الطابو، وبعدها يتم ارسال الطلبات الى الجهات المسؤولة عن منح الجنسية، ومن ثم يتم دعوتكم من قبلهم من أجل الحصول على الهوية التركية.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري 2

• هل يُشترط التخلي عن الجنسية القديمة؟

تركيا تسمح بأن يحتفظ المتقدم بجنسيته القديمة إضافةً إلى الجنسية التركية، ولن تشترط أي إجراء فيما يخص الجنسية القديمة، ويُمكن للمتقدم اختيار اسم ولقب مختلف عن اسمه الحالي حسب رغبتكم وبسهولة.

• هل تحصل عائلتي على الجنسية التركية وكم هي المدة؟

نعم يمكن لزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا، دون أي عملية انتظار التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

تستغرق عملية الحصول على الجنسية حوالي 90 يوم من تاريخ شراء العقار.

بعد أن استعرضنا خطوات الحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار لابد أن نذكر فوائد الحصول على المواطنة التركية وجواز السفر التركي

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

• ماهي فوائد الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر؟

في العام 2018 حل جواز السفر التركي في المرتبة 39 عالمياً، مسجلاً 114 نقطة على مؤشر السفر دون فيزا، وهو يسمح لحامله بالدخول إلى أكثر من 72 دولة دون الحصول على تأشيرة دخول مسبقاً.

ويمكن أيضاً لحاملي جواز السفر التركي الدخول إلى أكثر من 42 دولة بتأشيرة دخول تصدر فور الوصول، وأكثر من 7 دول تمنح حامل جواز السفر التركي تأشيرة دخول إلكترونية عبر الإنترنت.

وقد أكد مدير عام النفوس في وزارة الداخلية التركية سنان كونار وجود زيادة ملحوظة في أعداد طلبات الأجانب للحصول على الجنسية التركية، وذكر أن هذه الزيادة تبيّن أهمّية ومكانة هذه الجنسية في العالم.

ولفت إلى أن معظم المتقدمين بطلبات للحصول على الجنسية التركية راغبون بالبقاء في تركيا والاستثمار العقاري فيها.

ونحن بدورنا شركة آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية علينا أن ننوّه ونذكر

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

• ماهي أهم النصائح للمقبلين على الاستثمار العقاري في تركيا؟

التحقق من أهلية البائع أو المسؤول عن بيع العقار.
التأكد من عدم وجود أي مالك أو مشترٍ آخر للعقار.
التحقق من خلو العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري أو الإيجار أو أية حقوق أخرى.
زيارة موقع العقار والتأكد من صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن أو العمل أو الهدف الخاص من شرائه.
الحصول على نسخة من ملكية العقار للتأكد من أن صاحبه السابق لم يقم بأي شكل من أشكال نقل الملكية وللتأكد من عدم وجود أي حقوق مترتبة عليه.
التأكد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات في سند الملكية “الطابو” مع شكل العقار في الواقع.

تتوجه انظار الكثير من المستثمرين في المجال العقاري في تركيا للحصول على الجنسية التركية منذ فترة طويلة، وبعد تعديل القرار وخفض شروط الحصول على الجنسية التركية أصبح الامر أسهل من السابق.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

دائماً يقف المستثمر الأجنبي حائراً أمام الخطوة الأولى ويسأل ما هي الخطوة الصحيحة في الاستثمار العقاري في تركيا؟ فإن امتلكت القرار على شراء شقة في إسطنبول مثلاً، فستجد نفسك قد سألت واستفسرت بجدية أكثر من استفساراتك وأنت متردد، فقبل أن تسأل عن تفاصيل العقارات في تركيا، شاركنا سؤالكم نحن شركة آية تورك وسوف نحيطكم علماً بكافة المعلومات عن الاستثمار العقاري في تركيا وكيفية الحصول على الجنسية التركية.

إن كنت بالفعل مهتماً بالاستثمار العقاري في تركيا أو ترغب بشراء عقارات في تركيا، أو تودّ الحصول على الجنسية التركية، شركة آية تورك خيارك الأفضل للحصول على أفضل الفرص والعروض العقارية والخدمات المميزة.

لتحميل قرار التجنيس عبر شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار اضغط هنا

Compare listings

قارن
Open chat
1
مرحباً كيف نستطيع مساعدتك اليوم