باشاك شهير “منطقة الجاليات العربية”

• باشاك شهير المنطقة التي تعد الأكثر احتضاناً للجاليات العربية، وذلك لوجود البيئة الاجتماعية الراقية إضافةً إلى البنية التحتية المتينة والتي لايتعدى عمرها ال 4 سنوات، آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية سوف تستطرد لكم في هذا المقال كل ماهو يخص منطقة باشاك شهير من حيث الموقع والأهمية واالميزات تعالوا معنا لنتعرف على أكثر على هذه المنطقة.

• الموقع والأهمية

• تعتبر منطقة باشاك شهير من المناطق المتميزة في مدينة اسطنبول، تقع منطقة باشاك شهير على الجانب الأوروبي وسط شمال مدينة اسطنبول تبلغ مساحتها حوالي 104,33 كم2، ويقدر عدد سكان المنطقة 353,311 نسمة.

• باشاك شهير هي واحدة من اكثر المناطق تميزاً وحداثةً من بين مناطق إسطنبول، تتميز بالعديد من المواصفات التي تجعلها مثالية بكل ما تحمله الكلمة من معنى وتحتوي على أضخم وأرقى المشاريع العقارية في المدينة، حتى ان أغنياء العرب ممن يقيمون في إسطنبول قد اتخذوا من مجمعاتها السكنية مساكن لهم ومن مشاريعها التجارية وجهةً لإطلاق نشاطاتهم بكافة أنواعها ومجالاتها.

• أهم مميزات باشاك شهير

• الحياة الهادئة والمجمعات السكنية المريحة المتواجدة في المنطقة. 
• علاوةً على أنها بالفعل مقر إقامة متميزة لعشاق الهدوء نظراً لقلة الكثافة السكانية، كما تتميز مجمعاتها بتوفر كامل التقنيات الحديثة.

• في المنطقة عدة أماكن وأنشطة ترفيهية منها حديقة وادي الماء ومركز باشاك شهير الرياضي الأولمبي والذي يبرز الشكل العام لتركيا الحديثة وأيضاً عدة مراكز للتسوق.

• تعتبر باشاك شهير أقرب نقطة إلى مطار اسطنبول الجديد.

• سهولة النقل والمواصلات في المنطقة.

• تعتمد المنطقة على شبكة قوية من وسائل المواصلات كالحافلات العامة والخاصة وخط قطار الأنفاق المترو وتتوفر فيها محطة ربط لتسهيل الوصول إلى المناطق الهامة في مدينة اسطنبول.

• المساحات الخضراء المتواجدة في المنطقة.

• تنتشر المسطحات الخضراء في جميع أرجاء المنطقة، وتعتبر منطقة الوادي الأخضر من أبرز المظاهر في تلك المناطق.

• تمثل منطقة باشاك شهير بيئة اجتماعية ثرية وتمتاز المنطقة ببنية سكانية شابّة حيث تشكل الفئة العمرية دون عمر العشرين نسبة 40% من مجموع السكان، وتتوفر في المنطقة بنية تحتية حديثة للغاية تصنف ضمن معايير الحلول المطبقة في المدن الذكية عالمياً.

• المشاريع الكبيرة في باشاك شهير

• في الآونة الأخيرة شهدت المنطقة العديد من المشاريع الكبيرة والمستقبلية ليس فقط على مستوى اسطنبول بل على المستوى الأوروبي حتى، أهم تلك المشاريع التي طرحتها الحكومة وأولها

• المدينة الطبية شام وساكورا

• هذ المدينة الطبية التي تم افتتاحها مؤخراً وقد أشرف على هذا الافتتاح رئيس الجمهورية رجب طيب اردوغان مع عدد كبير من الوزراء وعلى رأسهم وزير الصحة، إضافة إلى مشاركة الرئيسي الياباني في هذا الافتتاح عبر الاونلاين وذلك بسبب جائحة كورونا.

• تعتبر هذه المدينة الطبية في إسطنبول ثالث أضخم استثمار صحي في تركيا، وقد أشرفت وزارة الصحة التركية على إنجازه باعتباره واحداً من مشاريع القطاع المشترك.

• تتألف المدينة من ست كتل بنائية أُقيمت حول بناء رئيسي مشترك، وتبلغ سعة المستشفى الرئيسي للمدينة  الطبية 2354 سريراً، بينما تبلغ سعة مستشفى العلاج الفيزيائي وإعادة التأهيل 200 سرير، وسعة قسم الأمراض النفسية 128 سريراً لتكون السعة الكلية 2682 سريراً.

• الحديقة النباتية MİLLET BAHÇESİ

• تمنح هذه الحديقة منطقة كايا شهير ميزة فريدة جديدة حيث تعتبر الحديقة النباتية الأكبر في تركيا تحديداً وفي أوروبا كذلك.

• تقع هذه الحديقة بالقرب من كايا شهير وتم إنشاء الحديقة على مساحة قدرها 368 ألف متر مربع في المركز الجديد للمنطقة ، وتشتمل الحديقة على ساحات ووحدات خاصة بالأنشطة والفعاليات المختلفة مثل ساحات الرياضة والمشي وطرق الدراجات الهوائية ومرافق خاصة للاستراحة والتنزه للعوائل وغيرها من وسائل الترفيه.

• كل هذا بالإضافة إلى البركة البيولوجية الواسعة التي تتميز بأنها تُنقّي نفسها ذاتيا، وتزيد مساحتها عن 15 ألف مترمربع.

• قناة إسطنبول المائية

• يهدف هذا المشروع ربط بحر مرمرة  مع البحر الأسود عبر قناة ويسمى ب “المشروع المجنون” سينتهي العمل على هذه القناة في عام 2023 وسيتم بناء 100ألف وحدة سكنية على ضفتيها وسيتمكن 500 ألف شخص من العيش في منطقة باشاك شهير  الجديدة وسيربط بين ضفتي القناة 6 جسور.

• ختاماً لابد أن نذكر أن المشاريع العقارية في منطقة باشاك شهير تعتبر من المشاريع الفخمة وذات بنية تحتية متينة لاسيما أنه كما ذكرنا سابقاً عمر هذه المنطقة لاتتجاوز ال 4 سنوات، وهنا لابد أن نشير إلى أن الاملاك كونوت قد وضع بصمته في هذه المنطقة من خلال المشاريع العقارية الكبيرة والفاخرة، آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية في هذا الصدد وبالتعاون مع الاملاك كونوت نوفر لكم العديد من الخيارات العقارية المميزة في هذه المنطقة وسوف نترك لكم فيما يلي رابطاً يضم أهم المشاريع في منطقة باشاك شهير.