مقارنة القوائم

باغجلار “الاستثمار الذكي في اسطنبول”

باغجلار “الاستثمار الذكي في اسطنبول”

• الموقع والأهمية لمنطقة باغجلار

تتمتع منطقة باغجلار بموقع جغرافي متميز حقًا حيث أنها تقع في وسط القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، شمال مطار أتاتورك وتمتد على مساحة 22 كيلو متر مربع، ولعل السبب وراء جعلها من المناطق المتميزة في اسطنبول عن غيرها هو ارتفاعها عن سطح البحر بين 50 – 130 متر.

تبعد باغجلار عن مطار أتاتورك حوالي 15 دقيقة بالسيارة وعن مركز مدينة اسطنبول حوالي 30 دقيقة ويوجد خط المترو يخدم القاطنين فيها بعدة محطات ويوصلهم إلى مركز اسطنبول بزمن قياسي.

تعد باغجلار من المناطق ذات المساحة الصغيرة في اسطنبول لكن موقعها يعطيها أهمّية كبيرة بين باقي المناطق فمجاورتها لطريق الباسن اكسبرس و الطريق السريع E-80 أهّلها لأن تصبح منطقة تطوير عمراني بامتياز.

على الرغم من وجود عدد كبير من المناطق والأحياء في اسطنبول إلا أن منطقة باغجلار كان لها نصيب الأسد من التميز نظرًا لاقتصادها القوي، حيث أنها تضم أقوى مصادر الاقتصاد التركية لتوافر العديد من شركات السيارات المنسوجات أهم وسائل الصحافة بالإضافة إلى الخدمات المصرفية.

باغجلار

• مميزات منطقة باغجلار 

تحتل المنطقة موقعاً منافساً بين قريناتها من المناطق بالتطور العمراني حيث تشيّد مجمعات سكنية ضخمة تحتوي على أرقى الشقق في اسطنبول والتي يقع أغلبها بمحاذاة الباسن اكسبرس و E-80 من هذه المشاريع روتانا جيو و مشروع النورول بارك.

تعتبر المنطقة ضمن قائمة أفضل المناطق في مدينة اسطنبول فهي ذات قيمة هامة على كلا الوجهين سواء كان بقصد الإستثمار او بقصد الاستقرار والسكن ضمن ضواحيها، حيث تتمتع بعقدة مواصلات قوية تتألف من وسائل نقل متنوعة يترأسها شبكة مترو الأنفاق والذي يخدم القاطنين فيها بعدة محطات، تُسهل الوصول الى مختلف الأماكن في إسطنبول خلال وقت قياسي، بالإضافة إلى الحافلات العامة وغيرها من وسائل النقل المتنوعة وبالتالي يصبح الإنطلاق من المنطقة والوصول إليها أمراً هيناً للغاية.

يتوفر في المنطقة مراكز تجارية عملاقه منها 212 أوتليت والمطل على الباسن اكسبرس إضافة لقربها من مول اوف اسطنبول وتتخذ الشركات التجارية الكبرى من منطقة بغجلار مقراً لها لوضع مبانيها الرئيسية ومنافذ البيع الأساسية.

تتميز أيضاً المنطقة بوجود عدد كبير من المشافي ذات الأسماء الكبيرة في تركيا مثل مشفى ميدكانا ومشفى ميدي بول وأوزال 34 وغيرها من المشافي الضخمة التي تغطي احتياجات المدينة الصحية.

من الجدير بالذكر ان طريق الباسن اكسبرس يمثل العصب المركزي للمنطقة، حيث يقوم بقطع مدينة اسطنبول من الشمال وحتى الجنوب مشكلاً بذلك خطاً مستقيماً يبدأ من منطقة بكركوي بالقرب من مطار اتاتورك وذلك ليصل إلى مطار إسطنبول الجديد في منطقة ارناؤوط كوي.

باغجلار

العقارات في منطقة باغجلار

تعد مشاريع المنطقة من المشاريع الاستثمارية الناجحة وذلك لأن أغلب هذه المشاريع تعطي ضمانات للتأجير ومن جهة أخرى أسعار العقارات في تلك المنطقة في ارتفاع وستصل إلى مستويات قياسية في الوقت الذي ستنتهي به هذه المشاريع.

إن التطور الحضاري و العمراني في المنطقة لم يكن محض صدفة بل جاء وفق مخطط شامل ينقل المدينة إلى أفضل عوالم الحداثة و التقدم فلم تكن المشاريع العقارية اعتيادية أو مجرد منشآت كسابقاتها بل تم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة والحداثة لتحوي منازلاً ذكية تتوافر فيها كل أساليب و وسائل الراحة التي توظف التكنولوجيا بأفضل صورة و ذاك ما يسعى له الجميع خاصة فئة الشبان الذين ينظرون للمستقبل بصورة مشرقة 

المنطقة تستضيف العديد والكثير من المشاريع اليوم، وقد أصبحت المنطقة شهيرة بالمشاريع السكنية الجديد لذا فإن المنطقة ذات موقع متميز للاستثمار العقاري ولاسيما بعد كل ماذكرنا من ميزات وأهمية الموقع عنها.

تحتل منطقة باغجلار مركزاً متقدماً من الناحية المعمارية والإنشاءات وقد ظهر ذلك جلياً وواضحاً في جميع المشاريع السكنية والاستثمارية المتنوعة و الضخمة. 

شركة آية تورك العقارية لها بصمتها في هذه المنطقة وذلك بسبب كثرة المشاريع التي نتعامل معها والتي نحن وكلاء لها ولابد في هذا المقال من ذكر أهم المشاريع المميزة في المنطقة:

A225  مشروع في باغجلار.

A018 مشروع في باغجلار.

A260 مشروع في باسن اكسبريس.

A130 مشروع في باسن اكسبريس.

A045 مشروع في غونيشلي.

تعتبر المشاريع المذكورة طفرة في عالم العقار بتركيا باعتمادها على التكنولوجيا الحديثة المنازل الذكية وتمتعها بأشكال معاصرة حديثة إضافة لإمتلاكها مقومات الرفاهية جميعها.

مقالات ذات صلة

36% من الاستثمار الأجنبي في تركيا للحصول على الجنسية

بعد قرار الحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار ب 250 ألف دولار كشفت بعض الشركات المختصة بالتقييم العقاري أن 36% من الاستثمار الأجنبي في تركيا للحصول على الجنسية

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

اقبال الصينين على شراء العقارات في تركيا

اقبال الصينين على شراء العقارات في تركيا أصبح ملحوظاً في أنحاء مدينة اسطنبول ويأتي اقبال الصينين على شراء العقارات في تركيا من خلال بعض العوامل سوف نجدها في المقال.

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

شراء عقار في تركيا اونلاين

أصبح شراء عقار في تركيا اونلاين ممكناً وسهلاً نستعرض لكم في هذه المقالة كيفية شراء عقار في تركيا اونلاين خطوة بخطوة.

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

اشترك في النقاش

Open chat
1
مرحباً كيف نستطيع مساعدتك اليوم