مقارنة القوائم

بيليك دوزو “وجه حضاري في اسطنبول”

بيليك دوزو “وجه حضاري في اسطنبول”

لابد وأن كل من زار مدينة اسطنبول قد آلت إلى آذانه اسم منطقة بيلك دوزو، كيف لا وهي من المناطق التي نهضت بشكل متسارع وذلك من خلال البنية التحتية التي أشرفت عليها بلدية المنطقة، تعالوا معنا لنتعرف أكثر عن هذه المنطقة موقعها وأهميتها مع الميزات كل ذلك واكثر من خلال المقال التالي. 

• الموقع والأهمية

تقع منطقة بيليك دوزو في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتحديداً على ساحل بحر مرمرة ويحدها منطقة افجلار من الشرق، واسنيورت من الشمال، وبيوك شيكمجة من الغرب، وفي جنوبها يقع بحر مرمرة.

تعتبر منطقة بيليك دوزو واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني النادرة في ولاية اسطنبول، فهي تتميز بتنظيم إداري جميل بشوارعها العريضة والنباتات والأشجار المنتشرة في أرجائها.

بيليك دوزو هي واحدة من المناطق المفضلة لسكان اسطنبول وذلك بسبب تنوع وتعدد مواصلاتها ولعل أبرزها المتروبوس خط الباص السريع في اسطنبول بطول خط يبلغ 50 كم وبعدد ركاب يتجاوز 800 ألف راكب يومياً أسهم المتروبوس بالفعل في تخفيف الاكتظاظ المروري في المدينة وقلل من انبعاث الغازات الضارة ما جعل منه وسيلة نقل صديقة للبيئة تسهل الوصول إلى سائر مناطق المدينة بشكل آمن وسريع.

بيلك دوزو

• ميزات منطقة بيلك دوزو

شهدت منطقة بيليك دوزو في السنوات الأخيرة توسعاً منظماً من خلال انتشار الأبنية عالية الجودة والمقاومة للزلازل، والتي زادت من قيمتها وجعلتها في مقدمة مناطق اسطنبول الجاذبة للاستثمارات العقارية.

كما أن انتشار مجمعات سكنية في المنطقة واحتواء هذه المجمعات على مراكز الفعاليات الاجتماعية والترفيهية والرياضية، والمسابح المغلقة والمفتوحة، ومراكز ترفيه الأطفال والحدائق وغيرها من المرافق الخدمية والاجتماعية، جعلها أكثر جذباً للمستثمرين من بين سائر عقارات تركيا.

بيلك دوزو

بيليك دوزو المنطقة الأكثر تنظيماً في إسطنبول

هنا بيليك دوزو المنطقة الأكثر تنظيماً في اسطنبول الأوروبية بمحطاتها ذات الطاقة الاستيعابية الكبيرة في توزيع وتعبئة الوقود بمحطتها الحرارية التي تنتج الكهرباء بالغاز الطبيعي، وبطرقها البرية السهلة المؤدية إلى المنافذ البحرية والجوية، وبسوق السمك فيها وهو أكبر سوق للسمك في تركيا، وبمساحاتها الإنشائية السكنية والمهنية التي لا مثيل لها وبمدينة المعارض الدولية توياب التي تزينها.

تحتوي بيلك دوزو أيضاً على مساحات خضراء شاسعة وحدائق وغابات متعددة، لعل أبرزها حديقة وادي الحياة أو حديقة الوادي الأخضر كما يسميها البعض، وهي عبارة عن عدة حدائق متجاورة متصلة تمتد بمساحات واسعة ضمن منطقة بيليك دوزو المجاورة لبحر مرمرة.

وتتميز الحديقة باحتضانها لمجموعة فريدة من ألعاب الأطفال المجانية، بالإضافة إلى شلالات مائية وجداول رقراقة ونوافير رائعة.

كما تحتضن حديقة وادي الحياة في بيلك دوزو بداخلها، حديقة خاصة تسمى الحديقة اليابانية تنتشر فيها أكواخ يابانية تقليدية يتسابق الزوار لالتقاط الصور بجانبها، بالإضافة إلى انتشار بُرك مياه واسعة ومفلترة تسبح فيها أسماك ملونة كبيرة غاية في الجمال.

مشروع حديقة وادي حياة الذي يعتبر من أهم المشاريع الاستثمارية في المنطقة و التي ستقوم برفع القيمة العقارية وهو عبارة عن حدائق مترابطة مع بعضها وصولاً الى بحر مرمرة في منطقة بيلك دوزو بمساحة تقدر ب مليون متر مربع , المشروع عبارة عن 6 مراحل تم تسليم المرحلة الأولى منها.

بيلك دوزو

• الاستثمار العقاري في بيليك دوزو 

تشهد المنطقة اليوم ازدهاراً كبيراً في مجال الاستثمار العقاري في تركيا ذي الجودة العالية مع الأخذ بالحسبان ما يجنيه المستثمر عموماً من مميزات شراء عقار في تركيا، فهي بالمقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة اسطنبول أعلى جودةً وأكثر تنظيماً من ناحية التطور العمراني، ومن المتوقع أن تسجل الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة أرباحاً قياسية.

ومن المتوقع أن يتزايد إقبال الباحثين عن عقارات للبيع في بيلك دوزو اسطنبول، في الوقت ذاته الذي تتزايد فيه أسعار العقارات أكثر فأكثر مع تقدم عمليات الإنشاء والحفر لخط المترو الجديد “إنجيرلي – بيليك دوزو” المزمع إنشاؤه قريباً.

كل تلك العوامل التي ذكرناها أدت إلى إضفاء عقارات بيليك دوزو قيمة عقارية مميزة مما جعلها من أكثر العقارات جذباً للمشترين والمستثمرين العقاريين، كون أسعار العقارات فيها أقل من أسعار العقارات المماثلة في المناطق الأخرى، وفرص الاستثمار العقاري الناجح فيها أكبر من فرص الاستثمار المماثلة في مناطق أخرى.

 

بيلك دوزو

آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية في هذا الصدد قد أولت مشاريع هذه المنطقة اهتماماً خاصاً وذلك للميزات التي ذكرناها سابقاً، وقد أصبحنا وكلاء للعديد من المشاريع المميزة في بيلك دوزو وللاطلاع على هذه المشاريع نتيح لكم ذلك من خلال الرابط مشاريع عقارية في بيلك دوزو.

 

مقالات ذات صلة

بيشكتاش “عاصمة اسطنبول العريقة”

تعتبر منطقة بيشكتاش من أهم وأشهر المناطق في اسطنبول وتقع بيشكتاش في الطرف الأوروبي من اسطنبول حيث تطل على جسر البوسفور

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

بكركوي “الحداثة والعراقة في آنٍ واحد”

بكركوي "الحداثة والعراقة في آنٍ واحد" تتلاقى حداثة المستقبل مع رُقي وكلاسيكية الماضي فقط في بكركوي إحدى مناطق اسطنبول الرائعة

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

مدينة ازمير “ساحل تركيا الجميل”

مدينة ازمير مدينة تركية هامة، تقع مدينة ازمير غرب الأناضول وتعتبر أهم ميناء تصدير في تركيا وثالث أكبر مدينة من حيث عدد السكان بعد مدينتي اسطنبول وأنقرة.

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

اشترك في النقاش

Open chat
1
مرحباً كيف نستطيع مساعدتك اليوم