مقارنة القوائم

شيشلي “قلب اسطنبول التجاري”

العديد من الناس الذين زارو مدينة اسطنبول لابد وأنهم قد سمعوا أو زارو منطقة شيشلي، كيف لا وهي المركز التجاري للمدينة وهي المنطقة الغنية بالأبراج العالية والفنادق العالمية والمولات الكبيرة، في هذا المقال آية تورك العقارية ستشرح لكم موقع المنطقة ومميزاتها والاستثمار العقاري فيها وأكثر من ذلك فيما يلي

• موقع وأهمية منطقة شيشلي

تقع المنقطة في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول بالقرب من منطقة تقسيم المعروفة عالمياً وهي على بعد 2 كم منها، وتعد منطقة شيشلي من أهم المناطق السياحية في اسطنبول، وهناك العديد من المعالم التاريخية وأماكن العمل والمراكز التجارية الحديثة ومراكز الثقافة والفنون في المنطقة.

يحيط بها عدد من المناطق الهامة والشهيرة في اسطنبول مثل بشكتاش كبتاش لفنت ساريير  الفاتح لذلك تعد رقماً أولياً ضمن المناطق الجاذبة للسياح في اسطنبول.

شيشلي

إن أهم ما يميز منطقة شيشلي أنها تعد قلب اسطنبول التجاري لكثافة سكانها وكثرة الأبراج والمراكز التجارية فيها.

تتميز المنطقة بكونها منطقة مركزية مخدمة جيدًا بوسائل النقل العام والبنية التحتية الأخرى، ومن ناحية أخرى فإن شيشلي هي مركز للتجارة والتسوق، حيث يقع أكبر مول في أوروبا وثاني أكبر مركز تسوق في العالم مول جواهر اسطنبول الغني عن التعريف.

تعد المنطقة موطناً للعديد من المتاجر الراقية بشكل رئيسي في منطقة نيشان تاشي، المنطقة الأنيقة والساحرة حيث أنها تحتوي على العديد من المتاجر النادرة، بالإضافة إلى أن قاطنين هذه المنطقة من الطبقة المخملية من أهالي اسطنبول حيث يسكنها المشاهير والممثلين وحتى بعض المسؤولين في الحكومة التركية وتتركز أغلب السفارات للدول في هذه المنطقة.

شيشلي

•  أهم المميزات التي جعلت من شيشلي مركزاً هاماً في اسطنبول

منطقة شيشلي غنية جدًا بالمؤسسات التعليمية ووجود عدد من الجامعات الكبيرة والمهمة في المنطقة وأهمها جامعة نيشان تاشي وجامعة مرمرة.

التنوع الاجتماعي والثقافي والديني في المنطقة حيث تضم سكان من كافة الجنسيات والأديان ضمن جو من الألفة وهذا ماجعل منها مركزاَ سياحياً مهماً لأن التعايش مع السياح في هذه المناطق مهم جداً.

سهولة المواصلات المتوفرة الى المنطقة عبر المتروبوس، و المترو وباصات النقل العام، حيث تعتبر مركزاً لانطلاق العديد من وسائل المواصلات إلى باقي أنحاء مدينة اسطنبول.

قربها من بحر مرمرة وجسر البوسفور الشهير الذي يربط بين القارتين الأوروبية والآسيوية حيث تبعد عنه مسافة 10 دقائق فقط ضمن منطقة بشكتاش.

شيشلي

تضم العديد من الأماكن السياحية والأثرية التي تهم السائح مثل متحف أتاتورك ومتحف اسطنبول العسكري.

تضم العديد من الأسواق والمحال التجارية المفتوحة والمغلقة ممتدة ضمن منطقتي عثمان بيه ونيشان تيشي.

ينتشر ضمن أحياء المنطقة عشرات الفنادق التابعة لسلاسل عالمية فئة ال 5 نجوم.

تضم عدد من المولات والمراكز التجارية التي تلبي كافة الاحتياجات وأهمها مول جواهر و ترامب تاور.

تضم العديد من المباني الدينية أهمها جامع شيشلي وجامع تشويقية وكاتدرائية روح القدس.

شيشلي

• الاستثمار العقاري في شيشلي

 منطقة شيشلي هي من روح اسطنبول العريقة وعبق تاريخها يوجد بها الكثير من المتاجر والمقاهي والمرافق الاصيلة والأثرية، بالإضافة الى ذلك فان موقع شيشلي المركزي بالنسبه للمناطق الحيويه في اسطنبول يضاعف الرغبه في السكن فيها، وتعتبر شيشلي مركزاً للتجاره والتسويق نظراً لكونها منطقة مركزية توفر خدمات النقل العام والبنية التحتية الحديثة.

أضحت العديد من المشاريع العقارية التي تتبع نظام الأبراج في المنطقة والتي أضافت للمنطقة طابعاً جديداً وكسر لنمطية المنازل والمساكن التقليدية نقطة جذب هامة لكل من يريد الاستثمار العقاري في اسطنبول.

شيشلي

تنوعت فيها المشاريع من سكنية ومشاريع تجارية التي تضم مكاتب عمل شقق نظام هوم أوفيس بالإضافة الى المباني المرتفعة التي تتبع لسلاسل فنادق عالمية مثل هيلتون اديسون بلو هوليداي ان.

إن إنشاء العشرات من المشاريع والمجمعات السكنية التي حرصت على تقديم الرفاهية والمستويات الفاخرة من الخدمات ملبيةً بذلك كافة المتطلبات والأذواق، جعل منها المكان الأول في مدينة اسطنبول للاستثمار العقاري فيها.

وهنا لابد أن ننوه هناك اختلافات وتفاوت بين أسعار العقارات من منطقة إلى منطقة، وتعتبر العقارات في منطقة شيشلي وبسبب المميزات التي ذكرناها آنفاً أسعارها غالية جداً مقارنة بباقي مناطق اسطنبول، آية تورك العقارية ستذكر لكم أهم المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة من خلال الرابط عقارات في منطقة شيشلي.

مقالات ذات صلة

36% من الاستثمار الأجنبي في تركيا للحصول على الجنسية

بعد قرار الحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار ب 250 ألف دولار كشفت بعض الشركات المختصة بالتقييم العقاري أن 36% من الاستثمار الأجنبي في تركيا للحصول على الجنسية

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

اقبال الصينين على شراء العقارات في تركيا

اقبال الصينين على شراء العقارات في تركيا أصبح ملحوظاً في أنحاء مدينة اسطنبول ويأتي اقبال الصينين على شراء العقارات في تركيا من خلال بعض العوامل سوف نجدها في المقال.

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

السياحة العلاجية في تركيا

السياحة العلاجية في تركيا تعتبر من أهم الوجهات حالياً على مستوى العالم وتعتبر تركيا رائدة في مجال السياحة العلاجية بكل أطيافها.

أكمل القراءة
بواسطة Ayaturk Realestate

اشترك في النقاش

Open chat
1
مرحباً كيف نستطيع مساعدتك اليوم